Rendement locatif · 72700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges-du-Bois (72700)
À Saint-Georges-du-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 197 885 € | 812 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-du-Bois : taxe foncière à 44,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 2 PL PASTEUR | 63 m² | 115 000 € | 1 826 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA VIEILLE BRUYERE | — | 2 577 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 671 RTE DES LANDES | 153 m² | 260 000 € | 1 700 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 251 CHE DE LA BRUYERE | 155 m² | 349 000 € | 2 252 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES MARGUERITES | 73 m² | 155 000 € | 2 124 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU PRE DU PAIN | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 34 RUE DE SABLE | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE SABLE | 35 m² | 32 000 € | 915 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | 2 RUE HERA | — | 72 000 € | 150 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 14 AV PIERRE DE COUBERTIN | 98 m² | 205 500 € | 2 097 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-du-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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