Investir · 72700
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-du-Bois (72700)
Faut-il investir à Saint-Georges-du-Bois ? Prix médian 2 083 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-du-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 083 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-du-Bois en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-du-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-du-Bois avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-du-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-du-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 083 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 2 PL PASTEUR | 63 m² | 115 000 € | 1 826 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA VIEILLE BRUYERE | — | 2 577 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 671 RTE DES LANDES | 153 m² | 260 000 € | 1 700 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 251 CHE DE LA BRUYERE | 155 m² | 349 000 € | 2 252 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES MARGUERITES | 73 m² | 155 000 € | 2 124 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU PRE DU PAIN | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 34 RUE DE SABLE | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE SABLE | 35 m² | 32 000 € | 915 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | 2 RUE HERA | — | 72 000 € | 150 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 14 AV PIERRE DE COUBERTIN | 98 m² | 205 500 € | 2 097 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-du-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-du-Bois
1632 m²
7,0/1048 000 €
45 m²
6,4/10158 750 €
83 m²
6,4/10194 514 €
64 m²
6,4/10164 600 €
64 m²
6,4/10162 450 €