Rendement locatif · 69830
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges-de-Reneins (69830)
À Saint-Georges-de-Reneins, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 8,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 47 124 € | 317 €/mois | 8,1 % |
| T2 | 42 m² | 89 964 € | 522 €/mois | 7,0 % |
| T3 | 62 m² | 132 804 € | 688 €/mois | 6,2 % |
| T4 | 85 m² | 182 070 € | 867 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 241 205 € | 854 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-de-Reneins : taxe foncière à 25,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE CARTELET | — | 124 900 € | 284 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE CARTELET | — | 119 900 € | 294 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 202 CHE DE BOIS FRANC | 90 m² | 428 350 € | 4 760 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 212 RUE DE L'INDUSTRIE | 738 m² | 898 000 € | 1 217 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 564 RTE DU PARTY | 178 m² | 727 000 € | 4 085 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | BOIS FRANC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 33 IMP FOURATIER | 155 m² | 386 340 € | 2 493 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 289 RTE DE BEL AIR | 121 m² | 302 000 € | 2 496 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 23 RUE DES MESANGES | 66 m² | 116 000 € | 1 758 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | BEILLE | — | 9 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-de-Reneins — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
7,3/10199 000 €
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