Investir · 69830
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-de-Reneins (69830)
Faut-il investir à Saint-Georges-de-Reneins ? Prix médian 2 142 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-de-Reneins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 142 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 539 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-de-Reneins en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-de-Reneins :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-de-Reneins avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-de-Reneins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-de-Reneins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 142 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE CARTELET | — | 124 900 € | 284 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE CARTELET | — | 119 900 € | 294 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 202 CHE DE BOIS FRANC | 90 m² | 428 350 € | 4 760 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 212 RUE DE L'INDUSTRIE | 738 m² | 898 000 € | 1 217 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 564 RTE DU PARTY | 178 m² | 727 000 € | 4 085 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | BOIS FRANC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 33 IMP FOURATIER | 155 m² | 386 340 € | 2 493 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 289 RTE DE BEL AIR | 121 m² | 302 000 € | 2 496 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 23 RUE DES MESANGES | 66 m² | 116 000 € | 1 758 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | BEILLE | — | 9 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-de-Reneins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-de-Reneins
116 m²
7,3/10199 000 €
100 m²
7,3/10190 000 €
150 m²
7,2/10223 000 €
136 m²
7,1/10185 000 €
146 m²
7,1/10290 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Georges-de-Reneins. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.