Rendement locatif · 37600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Flovier (37600)
À Saint-Flovier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Flovier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 785 € | 630 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Flovier : taxe foncière à 37,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA BATAILLERE | — | 786 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 21 ALL DE LA PAIRAUDERIE | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU COMMERCE | 111 m² | 30 000 € | 271 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CROIX BANNE | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 675 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES BOUTELAIS | — | 228 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 600 € | 3 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 3 QUA DES BUCHETTES | 82 m² | 84 400 € | 1 030 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE L EGLISE | 39 m² | 25 000 € | 642 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA PAIRAUDERIE | 181 m² | 180 000 € | 995 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Flovier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
5,3/1070 065 €
100 m²
5,2/10136 000 €
111 m²
5,0/1073 000 €
128 m²
5,0/1066 780 €
128 m²
5,0/10187 200 €