Investir · 37600
Rendement, marché et risques à Saint-Flovier (37600)
Faut-il investir à Saint-Flovier ? Prix médian 1 103 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Flovier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 103 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Saint-Flovier en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Flovier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Flovier avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Flovier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Flovier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 103 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA BATAILLERE | — | 786 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 21 ALL DE LA PAIRAUDERIE | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU COMMERCE | 111 m² | 30 000 € | 271 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CROIX BANNE | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 675 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES BOUTELAIS | — | 228 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 600 € | 3 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 3 QUA DES BUCHETTES | 82 m² | 84 400 € | 1 030 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE L EGLISE | 39 m² | 25 000 € | 642 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA PAIRAUDERIE | 181 m² | 180 000 € | 995 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Flovier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Flovier
81 m²
5,3/1070 065 €
100 m²
5,2/10136 000 €
111 m²
5,0/1073 000 €
128 m²
5,0/1066 780 €
128 m²
5,0/10187 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Flovier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.