Investir · 30960
Rendement, marché et risques à Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)
Faut-il investir à Saint-Florent-sur-Auzonnet ? Prix médian 964 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Florent-sur-Auzonnet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
964 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 151 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Saint-Florent-sur-Auzonnet en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Florent-sur-Auzonnet :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Florent-sur-Auzonnet avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Florent-sur-Auzonnet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Florent-sur-Auzonnet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (964 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Florent-sur-Auzonnet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Florent-sur-Auzonnet
118 m²
5,8/10123 000 €
108 m²
5,6/10120 000 €
220 m²
5,3/10158 000 €
220 m²
5,3/10160 000 €
220 m²
5,3/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5153 LA PLAINE | 70 m² | 42 806 € | 612 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | RIBOT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 5360 ROUVILLON ET L ELZIERE | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 29 août 2025 | Appartement | 65 LA BRUYERE ET LE CARAIL SU | 42 m² | 110 000 € | 2 620 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 700 QUA DE LA CANTONNADE | 114 m² | 212 850 € | 1 868 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 4B L EGLISE | 96 m² | 247 000 € | 2 573 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5130 LA PLAINE | 126 m² | 104 000 € | 826 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 5628 L EGLISE | 90 m² | 207 000 € | 2 300 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE GARANIS | — | 500 € | 13 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LA BRUYERE ET LE CARAIL SU | — | 60 000 € | 17 €/m² |