Rendement locatif · 14950
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Étienne-la-Thillaye (14950)
À Saint-Étienne-la-Thillaye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 196 935 € | 1 011 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Étienne-la-Thillaye : taxe foncière à 37,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | L HERBAGE DU MONT ROTY | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE FRICHE SAINT VINCENT | — | 125 500 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5218 LA HAIE DE BUIS | 105 m² | 85 000 € | 810 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5039 LA CROIX GODEY | 216 m² | 2 900 000 € | 13 426 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA FORGE ST CLOUD | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 90 IMP DU LIEU GOGUET | 210 m² | 762 950 € | 3 634 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES PRES RONDS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 5022 RTE DE VILLERS | 250 m² | 676 600 € | 2 707 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5010 LE LIEU PERREE | 132 m² | 640 000 € | 4 849 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 5235 L HERBAGE DU BOIS AMIOT | 216 m² | 230 000 € | 1 065 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Étienne-la-Thillaye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
5,0/10180 000 €
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