Investir · 14950
Rendement, marché et risques à Saint-Étienne-la-Thillaye (14950)
Faut-il investir à Saint-Étienne-la-Thillaye ? Prix médian 2 073 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Étienne-la-Thillaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 073 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Saint-Étienne-la-Thillaye en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Étienne-la-Thillaye :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Étienne-la-Thillaye avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Étienne-la-Thillaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Étienne-la-Thillaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 073 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | L HERBAGE DU MONT ROTY | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE FRICHE SAINT VINCENT | — | 125 500 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5218 LA HAIE DE BUIS | 105 m² | 85 000 € | 810 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5039 LA CROIX GODEY | 216 m² | 2 900 000 € | 13 426 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA FORGE ST CLOUD | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 90 IMP DU LIEU GOGUET | 210 m² | 762 950 € | 3 634 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES PRES RONDS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 5022 RTE DE VILLERS | 250 m² | 676 600 € | 2 707 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5010 LE LIEU PERREE | 132 m² | 640 000 € | 4 849 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 5235 L HERBAGE DU BOIS AMIOT | 216 m² | 230 000 € | 1 065 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Étienne-la-Thillaye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Étienne-la-Thillaye
1000 m²
5,0/10180 000 €
1002 m²
5,0/10189 000 €
4255 m²
5,0/10365 750 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Étienne-la-Thillaye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.