Investir · 62360
Rendement, marché et risques à Saint-Étienne-au-Mont (62360)
Faut-il investir à Saint-Étienne-au-Mont ? Prix médian 2 280 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Étienne-au-Mont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 280 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Saint-Étienne-au-Mont en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Étienne-au-Mont :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Étienne-au-Mont avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Étienne-au-Mont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Étienne-au-Mont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 280 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DES BOUTONS D OR | 84 m² | 186 758 € | 2 224 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 7 RUE EUGENE HURET | 94 m² | 161 800 € | 1 722 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 38 RUE ROBESPIERRE | 80 m² | 142 000 € | 1 775 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 6 RUE ARTHUR GOBERT | 68 m² | 165 000 € | 2 427 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9002 CHE DE LA VIERGE | 330 m² | 748 000 € | 2 267 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 36 RUE ALPHONSE MANN | 70 m² | 190 000 € | 2 715 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 29 RUE EUGENE HURET | 80 m² | 104 500 € | 1 307 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 30 RUE ANDRE JACQUEMOD | 91 m² | 242 500 € | 2 665 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 4 CITE DE L AVENIR | 92 m² | 186 373 € | 2 026 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DU CHEMIN DES DAMES | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Étienne-au-Mont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Étienne-au-Mont
1147 m²
6,7/10107 500 €
210 m²
6,4/10348 000 €
156 m²
6,4/10254 000 €
97 m²
6,4/10184 900 €
425 m²
6,4/10698 500 €