Investir · 18110
Rendement, marché et risques à Saint-Éloy-de-Gy (18110)
Faut-il investir à Saint-Éloy-de-Gy ? Prix médian 1 172 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Éloy-de-Gy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 172 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Éloy-de-Gy en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Éloy-de-Gy :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Éloy-de-Gy avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Éloy-de-Gy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Éloy-de-Gy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 172 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | 26 RUE DU VIGNOUX | — | 30 000 € | 32 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE SAINT MARTIN | 194 m² | 238 000 € | 1 227 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE CHANSI | — | 15 375 € | 5 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 37 RTE D ORLEANS | 70 m² | 48 000 € | 686 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | BREUILLY | — | 55 000 € | 27 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | RUE DU CHAMP DU LAC | — | 49 000 € | 34 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | 40 RUE DU VIGNOUX | — | 39 000 € | 36 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | 30 RUE DU VIGNOUX | — | 30 000 € | 32 €/m² |
| 9 août 2025 | Maison | 15B RUE DES TERRES ROUGES | 114 m² | 255 000 € | 2 237 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHAUMES | 108 m² | 195 000 € | 1 806 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Éloy-de-Gy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Éloy-de-Gy
250 m²
5,6/10230 000 €
82 m²
5,4/10178 000 €
70 m²
5,4/10174 950 €
85 m²
5,4/10184 400 €
80 m²
5,4/10229 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Éloy-de-Gy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.