Rendement locatif · 18110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Éloy-de-Gy (18110)
À Saint-Éloy-de-Gy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Éloy-de-Gy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 340 € | 764 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Éloy-de-Gy : taxe foncière à 40,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Éloy-de-Gy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Éloy-de-Gy.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | 26 RUE DU VIGNOUX | — | 30 000 € | 32 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE SAINT MARTIN | 194 m² | 238 000 € | 1 227 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE CHANSI | — | 15 375 € | 5 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 37 RTE D ORLEANS | 70 m² | 48 000 € | 686 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | BREUILLY | — | 55 000 € | 27 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | RUE DU CHAMP DU LAC | — | 49 000 € | 34 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | 40 RUE DU VIGNOUX | — | 39 000 € | 36 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | 30 RUE DU VIGNOUX | — | 30 000 € | 32 €/m² |
| 9 août 2025 | Maison | 15B RUE DES TERRES ROUGES | 114 m² | 255 000 € | 2 237 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHAUMES | 108 m² | 195 000 € | 1 806 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Éloy-de-Gy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
5,6/10230 000 €
82 m²
5,4/10178 000 €
70 m²
5,4/10174 950 €
85 m²
5,4/10184 400 €
80 m²
5,4/10229 000 €