Rendement locatif · 29800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Divy (29800)
À Saint-Divy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 040 € | 941 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Divy : taxe foncière à 33,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU PETIT BOIS | 121 m² | 236 900 € | 1 958 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LESIVY BRAS | — | 145 000 € | 8 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | 1 RUE ABER BENOIT | — | 51 300 € | 100 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 8 KERAVEL | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | KERZU | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DUGUESCLIN | 162 m² | 275 000 € | 1 698 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 24 RUE DES HIRONDELLES | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | PEN AR PONT | — | 65 000 € | 130 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DES AJONCS | 76 m² | 203 000 € | 2 672 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 3 RUE D ARGOAT | 101 m² | 171 763 € | 1 701 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Divy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
4,3/10280 000 €
131 m²
4,1/10279 000 €
145 m²
3,9/10311 000 €
115 m²
3,3/10327 000 €
104 m²
3,0/10339 900 €