Rendement locatif · 01600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Didier-de-Formans (01600)
À Saint-Didier-de-Formans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 302 385 € | 1 092 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Didier-de-Formans : taxe foncière à 26,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | PRE DU RENARD | — | 200 000 € | 712 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 936 CHE DU FOULON | 107 m² | 125 000 € | 1 169 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | PRE DU RENARD | — | 155 000 € | 99 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | PRE DU RENARD | — | 155 000 € | 162 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | PRE DU RENARD | — | 129 000 € | 257 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PAVE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE TERRE | — | 160 000 € | 222 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | CHANTE MERLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 27 CHE DE LA GOUYONNE | 137 m² | 488 000 € | 3 563 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | CHANTE MERLE | — | 60 000 € | 185 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Didier-de-Formans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
6,5/10349 000 €
290 m²
6,4/10450 000 €
222 m²
6,0/10595 000 €
143 m²
6,0/10365 000 €
160 m²
6,0/10199 000 €