Quel rendement locatif à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Didier-au-Mont-d'Or avoisine 4.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or représente un budget d’environ 111 430 € pour un loyer estimé de 491 €/mois, soit un rendement brut d’environ 5.3 %.

Rendement locatif · 69370

Rendement locatif à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 5,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.

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Rendement brut par typologie à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	111 430 €	491 €/mois	5,3 %
T2	42 m²	212 730 €	807 €/mois	4,6 %
T3	62 m²	314 030 €	1 064 €/mois	4,1 %
T4	85 m²	430 525 €	1 342 €/mois	3,7 %
Maison	95 m²	556 035 €	1 585 €/mois	3,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Didier-au-Mont-d'Or : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Opportunités récentes à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Didier-au-Mont-d'Or — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.

130 m²

8,3/10

449 000 €

Rendement brut: 6,0 %

230 m²

7,8/10

978 000 €

Rendement brut: 4,8 %

183 m²

7,8/10

720 000 €

Rendement brut: 5,2 %

119 m²

7,8/10

462 000 €

Rendement brut: 5,3 %

182 m²

7,8/10

720 000 €

Rendement brut: 5,2 %

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Quel rendement pour TON bien à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

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Ventes immobilières récentes à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.

Date	Type	Adresse	Surface	Prix	€/m²
29 déc. 2025	Maison	9001 RUE LAZARE BASSO	107 m²	749 980 €	7 010 €/m²
22 déc. 2025	Appartement	77 CHE DES ESSES	47 m²	1 236 200 €	26 303 €/m²
22 déc. 2025	Maison	1 PL LEONARD PEYRAT	270 m²	2 674 650 €	9 907 €/m²
19 déc. 2025	Maison	25 RUE PAUL CHEVREL	290 m²	2 956 530 €	10 195 €/m²
18 déc. 2025	Appartement	18 CHE DU VIEUX BOURG	71 m²	280 800 €	3 955 €/m²
18 déc. 2025	Appartement	12 PL MARC MOREL	30 m²	370 000 €	12 334 €/m²
16 déc. 2025	Maison	15 CHE DU PINET A LA MOLIERE	170 m²	630 000 €	3 706 €/m²
12 déc. 2025	Maison	49 CHE DU MONTEILLIER	310 m²	2 650 000 €	8 549 €/m²
5 déc. 2025	Maison	2 ALL DES CEDRES	146 m²	630 000 €	4 316 €/m²
2 déc. 2025	Appartement	77 CHE DES ESSES	181 m²	655 000 €	3 619 €/m²

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