Rendement locatif · 36230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Denis-de-Jouhet (36230)
À Saint-Denis-de-Jouhet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 60 990 € | 561 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Denis-de-Jouhet : taxe foncière à 31,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 300 € | 15 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Maison | 6 ALL DES BLEUETS | 70 m² | 14 000 € | 200 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 RUE EUGENE MENET | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BERGEOT | — | 200 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LE CATINET | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 LE PLESSIOU | 71 m² | 120 000 € | 1 691 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | LE GENETEAU | — | 2 280 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 6 345 € | 5 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5032 LE BOURG | 131 m² | 85 000 € | 649 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 4 COGNE | 25 m² | 15 000 € | 600 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Denis-de-Jouhet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
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