Rendement locatif · 72350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Denis-d'Orques (72350)
À Saint-Denis-d'Orques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 275 € | 572 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Denis-d'Orques : taxe foncière à 37,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA PERRIERE | — | 180 000 € | 205 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5525 LE PETIT MINERAI | 121 m² | 155 000 € | 1 281 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 34 RUE GEOFFROY DE LOUDUN | 60 m² | 13 500 € | 225 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 PAS DES CLOUTIERS | 83 m² | 19 500 € | 235 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 29 RUE D ORQUES | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 1 RESIDENCE DE LA FORET | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 2 PAS DU COLLEGE | 52 m² | 175 000 € | 3 366 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 6 CHEMIN DU PALIS | 140 m² | 114 000 € | 815 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 56 AV DE LA LIBERATION | 90 m² | 82 000 € | 912 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | GRAND CHAMP | — | 254 228 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Denis-d'Orques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
6,5/10145 000 €
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6,4/10143 000 €
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