Investir · 72350
Rendement, marché et risques à Saint-Denis-d'Orques (72350)
Faut-il investir à Saint-Denis-d'Orques ? Prix médian 1 045 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Denis-d'Orques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 045 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Denis-d'Orques en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Denis-d'Orques :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Denis-d'Orques avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Denis-d'Orques.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Denis-d'Orques.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 045 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA PERRIERE | — | 180 000 € | 205 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5525 LE PETIT MINERAI | 121 m² | 155 000 € | 1 281 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 34 RUE GEOFFROY DE LOUDUN | 60 m² | 13 500 € | 225 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 PAS DES CLOUTIERS | 83 m² | 19 500 € | 235 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 29 RUE D ORQUES | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 1 RESIDENCE DE LA FORET | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 2 PAS DU COLLEGE | 52 m² | 175 000 € | 3 366 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 6 CHEMIN DU PALIS | 140 m² | 114 000 € | 815 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 56 AV DE LA LIBERATION | 90 m² | 82 000 € | 912 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | GRAND CHAMP | — | 254 228 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Denis-d'Orques — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Denis-d'Orques
127 m²
6,5/10145 000 €
607 m²
6,5/10703 500 €
171 m²
6,4/10143 000 €
164 m²
6,4/10143 000 €
163 m²
6,3/10161 975 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Denis-d'Orques. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.