Rendement locatif · 01380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Cyr-sur-Menthon (01380)
À Saint-Cyr-sur-Menthon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 237 500 € | 865 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Cyr-sur-Menthon : taxe foncière à 29,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 465 RTE DE LA TUILERIE | 188 m² | 330 000 € | 1 756 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 56 ALL PRETIERE | 112 m² | 162 000 € | 1 447 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES TEPPES | — | 2 000 € | 32 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 35 ALL DES RIPPES | 125 m² | 118 000 € | 944 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 110 ALL DES VIGNES ROUGES | 72 m² | 176 190 € | 2 448 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 188 ALL DES VIGNES ROUGES | 105 m² | 280 000 € | 2 667 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 157 RTE DES GAMBYS | 100 m² | 288 300 € | 2 883 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 101 RTE DU CHANELET | 54 m² | 132 000 € | 2 445 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 2 CLOS LES JARDINS DE SAINT CYR | 90 m² | 235 000 € | 2 612 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 300 RTE DE BAGE | 95 m² | 230 000 € | 2 422 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cyr-sur-Menthon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
6,6/10398 000 €
115 m²
6,3/10215 000 €
208 m²
6,3/10390 000 €
119 m²
6,1/10287 002 €
146 m²
6,1/10300 000 €