Rendement locatif · 71240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Cyr (71240)
À Saint-Cyr, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 189 430 € | 851 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Cyr : taxe foncière à 35,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 12 CHE DE L EFFOUREY | 92 m² | 268 000 € | 2 914 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA CONDEMINE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | PRE DE GROSNE | — | 1 220 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES ECHANGES | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 19A RTE DE SENNECEY | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE PRAILLON | — | 250 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE PRAILLON | — | 125 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | CHAZAUT | — | 40 000 € | 56 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 4 CHE DE L EFFOUREY | 105 m² | 209 310 € | 1 994 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 27F LES COURS RICAUT | 128 m² | 215 100 € | 1 681 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cyr — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
330 m²
8,7/101 380 000 €
33 m²
8,6/1071 000 €
300 m²
8,6/10950 000 €
20 m²
8,5/1051 400 €
30 m²
8,5/1076 000 €