Rendement locatif · 44310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Colomban (44310)
À Saint-Colomban, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 206 530 € | 978 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Colomban : taxe foncière à 42,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 22 IMP DES SCENARISTES | — | 46 080 € | 160 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU PETIT LOGIS | 95 m² | 310 000 € | 3 264 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | PONT JAMES | — | 15 000 € | 132 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 14 IMP DES SCENARISTES | — | 60 758 € | 175 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 11 IMP DES SCENARISTES | — | 72 000 € | 174 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 9 RIMANS | 175 m² | 420 000 € | 2 400 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PRES HAUTS | — | 23 000 € | 6 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU MOULIN | 86 m² | 255 000 € | 2 966 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | 5 IMP DU TEURDEAU | — | 76 940 € | 70 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | 4 LA PLISSONNIERE | — | 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Colomban — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
7,0/10295 000 €
25 m²
6,5/1023 000 €
65 m²
6,4/10135 000 €
57 m²
6,3/10138 000 €
135 m²
6,1/10234 500 €