Rendement locatif · 47410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Colomb-de-Lauzun (47410)
À Saint-Colomb-de-Lauzun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 100 € | 769 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Colomb-de-Lauzun : taxe foncière à 37,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | GASQUE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 985 RTE DE LA GLANDA | — | 16 114 € | 96 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 305 RTE DE MONBAHUS | 262 m² | 210 000 € | 802 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | CHAMPS DU GRAND BOIS | — | 75 496 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | BERTOUNECHE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 334 RTE DE MONBAHUS | 87 m² | 120 000 € | 1 380 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 331 RUE GILBERT LOUVEZY | 108 m² | 85 000 € | 788 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 50 RUE SAINT ANDRE | 98 m² | 105 000 € | 1 072 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 392 RUE ELIANE GOUERY | 135 m² | 225 000 € | 1 667 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 987 RTE DE LA TOURELLE | 180 m² | 587 305 € | 3 263 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Colomb-de-Lauzun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
215 m²
5,3/10405 000 €
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