Rendement locatif · 61490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Clair-de-Halouze (61490)
À Saint-Clair-de-Halouze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 640 € | 581 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Clair-de-Halouze : taxe foncière à 55,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 42 RUE DE L EST | 70 m² | 87 000 € | 1 243 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA MOUCHARDIERE | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 28 RTE DU PARC CELTIQUE | 80 m² | 164 000 € | 2 050 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Appartement | 2 IMP DU PUITS 2 | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | 5 CHE DES FOURS | — | 20 000 € | 13 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 95 RUE CAYEUX | 80 m² | 81 000 € | 1 013 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 9016 RTE DES BRUYERES | 95 m² | 200 700 € | 2 113 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 113 RUE CAYEUX | 72 m² | 87 750 € | 1 219 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 31 RTE DE LA CONCESSION | 230 m² | 235 000 € | 1 022 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 18 RTE DE LA CONCESSION | 51 m² | 29 000 € | 569 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Clair-de-Halouze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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