Rendement locatif · 36400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Chartier (36400)
À Saint-Chartier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 985 € | 520 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Chartier : taxe foncière à 33,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DE LA VALLEE BLEUE | 60 m² | 95 000 € | 1 584 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES SALES | — | 150 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5544 LE VILLAGE DE PERCHES | 113 m² | 100 000 € | 885 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU RANDE | — | 1 595 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE CHATELET | — | 5 443 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LA BREUILLE | — | 284 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LE PETIT FOND DE CHOEUR | — | 13 607 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 5598 LES FOSSES | 106 m² | 90 000 € | 850 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE CHAMP CABERTON | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 6 593 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Chartier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
5,4/1069 200 €
108 m²
5,4/1069 000 €
222 m²
4,9/1096 800 €
125 m²
3,9/10170 000 €
251 m²
2,4/10328 000 €