Rendement locatif · 72110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Célerin (72110)
À Saint-Célerin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 710 € | 649 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Célerin : taxe foncière à 48,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 710 RTE DE SILLE | 105 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 3850 RTE DE PREVELLES | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU CALVAIRE | 97 m² | 165 000 € | 1 702 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1610 RTE DE PREVELLES | 39 m² | 49 000 € | 1 257 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 12 000 € | 4 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE PRE DES TOMBES | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE VIEUX PRE | — | 12 000 € | 15 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | CHE DE LA PAILLARDIERE | — | 3 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'ARCHE | 46 m² | 118 000 € | 2 566 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 28 RUE PRINCIPALE | 39 m² | 30 000 € | 770 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Célerin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
5,0/1012 000 €
666 m²
5,0/1021 600 €
1147 m²
5,0/1036 000 €
1001 m²
5,0/1034 500 €
663 m²
5,0/1021 600 €