Investir · 72110
Rendement, marché et risques à Saint-Célerin (72110)
Faut-il investir à Saint-Célerin ? Prix médian 1 618 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Célerin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 618 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Célerin en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Célerin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Célerin avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Célerin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Célerin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 618 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 710 RTE DE SILLE | 105 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 3850 RTE DE PREVELLES | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU CALVAIRE | 97 m² | 165 000 € | 1 702 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1610 RTE DE PREVELLES | 39 m² | 49 000 € | 1 257 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 12 000 € | 4 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE PRE DES TOMBES | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE VIEUX PRE | — | 12 000 € | 15 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | CHE DE LA PAILLARDIERE | — | 3 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'ARCHE | 46 m² | 118 000 € | 2 566 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 28 RUE PRINCIPALE | 39 m² | 30 000 € | 770 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Célerin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Célerin
1000 m²
5,0/1012 000 €
666 m²
5,0/1021 600 €
1147 m²
5,0/1036 000 €
1001 m²
5,0/1034 500 €
663 m²
5,0/1021 600 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Célerin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.