Rendement locatif · 13760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Cannat (13760)
À Saint-Cannat, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 4,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 108 064 € | 428 €/mois | 4,8 % |
| T2 | 42 m² | 206 304 € | 705 €/mois | 4,1 % |
| T3 | 62 m² | 304 544 € | 929 €/mois | 3,7 % |
| T4 | 85 m² | 417 520 € | 1 171 €/mois | 3,4 % |
| Maison | 95 m² | 397 480 € | 1 407 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Cannat : taxe foncière à 42,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 60 m² | 215 000 € | 3 584 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1666 CHE DU PUY | 93 m² | 395 000 € | 4 248 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 9001 GALINETTE | 75 m² | 205 000 € | 2 734 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | AV JULES GUESDE | — | 87 € | 5 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 1075 CHE DE BERRE | 116 m² | 515 000 € | 4 440 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 126 LOT MAIL DE LA CHAPELLE | 84 m² | 380 000 € | 4 524 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 514 AV JEAN MONNET | 2290 m² | 480 135 € | 210 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 140C RUE ANCIENNE VOIE ROYALE | 98 m² | 466 600 € | 4 762 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 120 AV FERDINAND DE LESSEPS | 904 m² | 1 350 000 € | 1 494 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CURE-BOURSE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cannat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
8,5/10750 000 €
220 m²
8,3/10550 000 €
450 m²
8,2/101 279 000 €
140 m²
8,1/10454 000 €
160 m²
8,1/10390 000 €