Investir · 35120
Rendement, marché et risques à Saint-Broladre (35120)
Faut-il investir à Saint-Broladre ? Prix médian 1 157 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Broladre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 157 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 972 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Broladre en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Broladre :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Broladre avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Broladre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Broladre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 157 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA POSTE | 135 m² | 112 500 € | 834 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5 LES RINGAUDAIS | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE VAL AU BANEL | — | 28 500 € | 16 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5259 L ORME | 130 m² | 263 900 € | 2 030 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 LA VILLEMAIN | 58 m² | 101 870 € | 1 757 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA CROIX BLANCHE | 102 m² | 197 000 € | 1 932 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES LONGRAIS | — | 21 728 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA JUGANDIERE | — | 39 831 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LANDE DES RUAUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT CLOS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Broladre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Broladre
200 m²
6,3/10277 000 €
140 m²
5,7/10250 000 €
230 m²
5,6/10440 000 €
140 m²
5,5/10249 000 €
138 m²
5,5/10270 300 €