Rendement locatif · 61700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Bômer-les-Forges (61700)
À Saint-Bômer-les-Forges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 585 € | 581 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Bômer-les-Forges : taxe foncière à 51,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA BESNERIE | 160 m² | 197 600 € | 1 235 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DE LA BOUDINIERE | 144 m² | 200 000 € | 1 389 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LA HAMARDIERE | — | 15 000 € | 750 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 3 CHE METAIRIE DU MOULIN ROUGE | 70 m² | 192 600 € | 2 752 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 7 IMP LAUMAILLE | 40 m² | 37 000 € | 925 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LES CLOS | — | 6 471 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5 CHE DE VAUGEOIS | 84 m² | 112 000 € | 1 334 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 13 CHE DE VAUGEOIS | 109 m² | 212 650 € | 1 951 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | PRE DE L ETANG | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 800 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bômer-les-Forges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2200 m²
6,6/1026 000 €
149 m²
5,6/10162 000 €
47 m²
5,6/1043 600 €
146 m²
5,6/10157 900 €
10000 m²
5,0/1070 000 €