Investir · 06670
Rendement, marché et risques à Saint-Blaise (06670)
Faut-il investir à Saint-Blaise ? Prix médian 5 391 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Blaise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 391 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
5 950 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,0 €/m²
loyers médians à Saint-Blaise en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Blaise :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Blaise avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Blaise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Blaise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 391 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2449H RTE DU COL DE L'OLIVIER | 90 m² | 558 000 € | 6 200 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2449 RTE DU COL DE L'OLIVIER | 148 m² | 642 500 € | 4 342 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 2345 RTE DU COL DE L'OLIVIER | 58 m² | 275 000 € | 4 742 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 280 CHE DU ROURE | 54 m² | 435 000 € | 8 056 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 4495 RTE DE LA LOUBIERE | 95 m² | 400 000 € | 4 211 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Appartement | 2290 CHE DE LA GRAU | 130 m² | 405 000 € | 3 116 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 1375 CHE DE LA GRAU | 88 m² | 227 900 € | 2 590 €/m² |
| 24 juin 2025 | Appartement | 2178 RTE DE CASTAGNIERS | 76 m² | 270 000 € | 3 553 €/m² |
| 18 juin 2025 | Appartement | 2228 RTE DE CASTAGNIERS | 72 m² | 480 000 € | 6 667 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | SAINT ANTOINE | — | 40 000 € | 67 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Blaise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Blaise
441 m²
6,6/1099 000 €
130 m²
6,0/10298 000 €
117 m²
5,9/10349 800 €
305 m²
5,9/10450 000 €
95 m²
5,7/10120 000 €