Rendement locatif · 70270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Barthélemy (70270)
À Saint-Barthélemy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Barthélemy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 220 € | 790 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Barthélemy : taxe foncière à 47,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Barthélemy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Barthélemy.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES GRANGES DU BERTEY | — | 550 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | GRANDES PLANCHES | — | 23 000 € | 24 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE RONCHAMP | 67 m² | 25 000 € | 374 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS MIGEY | — | 60 000 € | 17 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 CHE DES PRES MONTCHAMP | 68 m² | 20 000 € | 295 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5 CHE DU MOULIN DES OISEAUX | 103 m² | 105 000 € | 1 020 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 10 RUE SAINTE ANNE | 95 m² | 128 700 € | 1 355 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES ARDILLIERS | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 13 IMP DU CHATEAU | 106 m² | 152 500 € | 1 439 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES GRANGES DU BERTEY | — | 2 250 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Barthélemy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
263 m²
7,5/10497 500 €
140 m²
7,3/10294 900 €
161 m²
7,3/10325 000 €
113 m²
7,2/10264 500 €
118 m²
7,2/10284 000 €