Investir · 70270
Rendement, marché et risques à Saint-Barthélemy (70270)
Faut-il investir à Saint-Barthélemy ? Prix médian 1 276 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Barthélemy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 276 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Barthélemy en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Barthélemy :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Barthélemy avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Barthélemy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Barthélemy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 276 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES GRANGES DU BERTEY | — | 550 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | GRANDES PLANCHES | — | 23 000 € | 24 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE RONCHAMP | 67 m² | 25 000 € | 374 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS MIGEY | — | 60 000 € | 17 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 CHE DES PRES MONTCHAMP | 68 m² | 20 000 € | 295 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5 CHE DU MOULIN DES OISEAUX | 103 m² | 105 000 € | 1 020 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 10 RUE SAINTE ANNE | 95 m² | 128 700 € | 1 355 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES ARDILLIERS | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 13 IMP DU CHATEAU | 106 m² | 152 500 € | 1 439 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES GRANGES DU BERTEY | — | 2 250 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Barthélemy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Barthélemy
263 m²
7,5/10497 500 €
140 m²
7,3/10294 900 €
161 m²
7,3/10325 000 €
113 m²
7,2/10264 500 €
118 m²
7,2/10284 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Barthélemy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.