Rendement locatif · 14750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Aubin-sur-Mer (14750)
À Saint-Aubin-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,5 % à 6,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 72 534 € | 387 €/mois | 6,4 % |
| T2 | 42 m² | 138 474 € | 637 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 204 414 € | 839 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 280 245 € | 1 059 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 340 290 € | 989 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Aubin-sur-Mer : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 70 RUE DU MARECHAL FOCH | 64 m² | 170 000 € | 2 657 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 156 RUE PASTEUR | 26 m² | 129 300 € | 4 974 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 427 AV MASSENET | 121 m² | 250 000 € | 2 067 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 54 RUE GUSTAVE CANET | 96 m² | 274 300 € | 2 858 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 184 AV DU GENERAL KOENIG | 95 m² | 360 000 € | 3 790 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5 RUE EMILE ZOLA | 78 m² | 227 000 € | 2 911 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 95 RUE PASTEUR | 38 m² | 186 000 € | 4 895 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 10 RUE EUGENE PAPIN | 73 m² | 302 500 € | 4 144 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 95 RUE DU MARECHAL FOCH | 70 m² | 294 700 € | 4 210 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | 50 RUE PASTEUR | — | 351 000 € | 2 640 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubin-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
47 m²
6,5/1089 000 €
29 m²
5,5/1099 800 €
120 m²
5,5/10293 440 €
21 m²
5,4/1079 500 €
76 m²
5,3/10199 000 €