Rendement locatif · 27600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Aubin-sur-Gaillon (27600)
À Saint-Aubin-sur-Gaillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 197 315 € | 960 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Aubin-sur-Gaillon : taxe foncière à 43,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6A IMP DES GRES | 121 m² | 247 892 € | 2 049 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA RANGLEE | — | 2 120 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9 RES JOSEPH CREPEL | 146 m² | 97 754 € | 670 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES HOUSSIERES | — | 1 462 800 € | 61 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | VAL D ANIS | — | 10 300 € | 5 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 9B RUE DES MOTELLES | 170 m² | 454 000 € | 2 671 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 IMP DU MOULIN BRULE | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA FONTAINE BRAYE | 85 m² | 239 000 € | 2 812 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 9800B BOIS DE SAINT PAUL | 52 m² | 89 000 € | 1 712 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA MARE EN PIERRE | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubin-sur-Gaillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
6,1/10299 000 €
240 m²
6,0/10350 000 €
223 m²
6,0/10325 000 €
200 m²
5,7/10285 000 €
166 m²
5,5/10343 000 €