Investir · 27600
Rendement, marché et risques à Saint-Aubin-sur-Gaillon (27600)
Faut-il investir à Saint-Aubin-sur-Gaillon ? Prix médian 2 077 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Aubin-sur-Gaillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 077 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Saint-Aubin-sur-Gaillon en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Aubin-sur-Gaillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Aubin-sur-Gaillon avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Aubin-sur-Gaillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Aubin-sur-Gaillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 077 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubin-sur-Gaillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Aubin-sur-Gaillon
230 m²
6,1/10299 000 €
240 m²
6,0/10350 000 €
223 m²
6,0/10325 000 €
200 m²
5,7/10285 000 €
166 m²
5,5/10343 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6A IMP DES GRES | 121 m² | 247 892 € | 2 049 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA RANGLEE | — | 2 120 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9 RES JOSEPH CREPEL | 146 m² | 97 754 € | 670 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES HOUSSIERES | — | 1 462 800 € | 61 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | VAL D ANIS | — | 10 300 € | 5 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 9B RUE DES MOTELLES | 170 m² | 454 000 € | 2 671 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 IMP DU MOULIN BRULE | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA FONTAINE BRAYE | 85 m² | 239 000 € | 2 812 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 9800B BOIS DE SAINT PAUL | 52 m² | 89 000 € | 1 712 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA MARE EN PIERRE | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |