Rendement locatif · 60650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Aubin-en-Bray (60650)
À Saint-Aubin-en-Bray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Aubin-en-Bray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 070 € | 696 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Aubin-en-Bray : taxe foncière à 37,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Aubin-en-Bray (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Aubin-en-Bray.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 1 RTE NATIONALE | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA VALLEE | 53 m² | 180 000 € | 3 397 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU CUL DE SAC | 78 m² | 146 000 € | 1 872 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 18 RTE NATIONALE | 64 m² | 330 000 € | 5 157 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE FORT | — | 160 000 € | 98 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 56 RTE NATIONALE | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Local | 58 RTE NATIONALE | 441 m² | 70 000 € | 159 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 25 CLOS DE LA SAPINIERE | 151 m² | 232 000 € | 1 537 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 48 RTE NATIONALE | 135 m² | 210 000 € | 1 556 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Local | 48 RTE NATIONALE | 310 m² | 100 000 € | 323 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubin-en-Bray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
5,4/10260 800 €
120 m²
5,2/10197 000 €
170 m²
5,1/10198 000 €
575 m²
5,0/1056 990 €
14539 m²
5,0/10400 000 €