Rendement locatif · 72130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Aubin-de-Locquenay (72130)
À Saint-Aubin-de-Locquenay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 460 € | 673 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Aubin-de-Locquenay : taxe foncière à 37,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | HOTTEREAU | — | 44 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE SAINT CHRISTOPHE | 34 m² | 56 000 € | 1 648 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 11B RUE DE LA MIOTTIERE | 113 m² | 158 000 € | 1 399 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 11 RTE DE SILLE | 87 m² | 119 000 € | 1 368 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | PIQUELASSE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | PRE DES ROCHERS | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 23 août 2025 | Terrain | LA BELLANDERIE | — | 6 303 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5178 LA DALLE | 95 m² | 192 000 € | 2 022 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | BAS MONTFREIN | — | 5 917 € | 3 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | BAS MONTFREIN | — | 51 063 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubin-de-Locquenay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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