Rendement locatif · 26170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze (26170)
À Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 269 515 € | 728 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Auban-sur-l'Ouvèze : taxe foncière à 39,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | SARRE NEUVE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE PEYRON | — | 700 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE CLOT | — | 52 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5179 LE VILLAGE | 73 m² | 143 000 € | 1 959 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5091 LA CIRESSE | 100 m² | 136 000 € | 1 360 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 135 TRAVERSE DE L'ANTANNE | 100 m² | 264 000 € | 2 640 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | PIERRE A FEU | — | 400 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Local | 5153 SARRE NEUVE | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 5177 LA BLACHE | 50 m² | 168 000 € | 3 360 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Auban-sur-l'Ouvèze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
7,2/1040 000 €
65 m²
3,3/10230 000 €