Investir · 26170
Rendement, marché et risques à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze (26170)
Faut-il investir à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze ? Prix médian 2 837 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 837 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 837 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Auban-sur-l'Ouvèze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze
90 m²
7,2/1040 000 €
65 m²
3,3/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | SARRE NEUVE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE PEYRON | — | 700 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE CLOT | — | 52 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5179 LE VILLAGE | 73 m² | 143 000 € | 1 959 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5091 LA CIRESSE | 100 m² | 136 000 € | 1 360 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 135 TRAVERSE DE L'ANTANNE | 100 m² | 264 000 € | 2 640 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | PIERRE A FEU | — | 400 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Local | 5153 SARRE NEUVE | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 5177 LA BLACHE | 50 m² | 168 000 € | 3 360 €/m² |