Rendement locatif · 14320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-André-sur-Orne (14320)
À Saint-André-sur-Orne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 247 570 € | 1 021 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-André-sur-Orne : taxe foncière à 46,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU PROFESSEUR GOMBEAUX | 79 m² | 81 450 € | 1 032 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | MONT DEPRE | — | 102 000 € | 194 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | MONT DEPRE | — | 96 000 € | 240 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | MONT DEPRE | — | 60 000 € | 278 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | MONT DEPRE | — | 95 000 € | 207 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 100 000 € | 48 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | MONT DEPRE | — | 60 000 € | 195 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | MONT DEPRE | — | 92 000 € | 273 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DE LUXEMBOURG | 104 m² | 281 800 € | 2 710 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | MONT DEPRE | — | 105 000 € | 210 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-sur-Orne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
87 m²
7,0/10197 212 €
125 m²
6,8/10274 000 €
149 m²
6,8/10299 500 €
150 m²
6,8/10350 000 €
125 m²
6,6/10281 575 €