Investir · 14320
Rendement, marché et risques à Saint-André-sur-Orne (14320)
Faut-il investir à Saint-André-sur-Orne ? Prix médian 2 606 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-sur-Orne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 606 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-André-sur-Orne en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-sur-Orne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-sur-Orne avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-sur-Orne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-sur-Orne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 606 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU PROFESSEUR GOMBEAUX | 79 m² | 81 450 € | 1 032 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | MONT DEPRE | — | 102 000 € | 194 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | MONT DEPRE | — | 96 000 € | 240 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | MONT DEPRE | — | 60 000 € | 278 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | MONT DEPRE | — | 95 000 € | 207 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 100 000 € | 48 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | MONT DEPRE | — | 60 000 € | 195 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | MONT DEPRE | — | 92 000 € | 273 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DE LUXEMBOURG | 104 m² | 281 800 € | 2 710 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | MONT DEPRE | — | 105 000 € | 210 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-sur-Orne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-André-sur-Orne
87 m²
7,0/10197 212 €
125 m²
6,8/10274 000 €
149 m²
6,8/10299 500 €
150 m²
6,8/10350 000 €
125 m²
6,6/10281 575 €