Rendement locatif · 42210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-André-le-Puy (42210)
À Saint-André-le-Puy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 485 € | 888 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-André-le-Puy : taxe foncière à 36,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 134 RUE DES VERNES | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 390 AV DU FOREZ | 81 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 129 AV DU FOREZ | 101 m² | 310 000 € | 3 070 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5669 LES PRES | 38 m² | 211 000 € | 5 553 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 24 RUE DES RONZIERES | 101 m² | 211 050 € | 2 090 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 274 RUE DU RIOU | 82 m² | 249 000 € | 3 037 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 344 AV DU CHENEVRIER | 69 m² | 206 200 € | 2 989 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 351 RUE DES VERNES | 67 m² | 160 000 € | 2 389 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5649 LES VIALS | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 802 AV DU FOREZ | 60 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-le-Puy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
980 m²
5,9/10105 000 €
135 m²
5,3/10299 000 €
500 m²
5,0/1055 000 €
95 m²
5,0/10259 000 €
79.95 m²
5,0/10258 000 €