Investir · 42210
Rendement, marché et risques à Saint-André-le-Puy (42210)
Faut-il investir à Saint-André-le-Puy ? Prix médian 2 163 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-le-Puy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 163 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-André-le-Puy en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-le-Puy :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-le-Puy avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-le-Puy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-le-Puy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 163 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 134 RUE DES VERNES | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 390 AV DU FOREZ | 81 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 129 AV DU FOREZ | 101 m² | 310 000 € | 3 070 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5669 LES PRES | 38 m² | 211 000 € | 5 553 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 24 RUE DES RONZIERES | 101 m² | 211 050 € | 2 090 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 274 RUE DU RIOU | 82 m² | 249 000 € | 3 037 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 344 AV DU CHENEVRIER | 69 m² | 206 200 € | 2 989 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 351 RUE DES VERNES | 67 m² | 160 000 € | 2 389 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5649 LES VIALS | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 802 AV DU FOREZ | 60 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-le-Puy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-André-le-Puy
980 m²
5,9/10105 000 €
135 m²
5,3/10299 000 €
500 m²
5,0/1055 000 €
95 m²
5,0/10259 000 €
79.95 m²
5,0/10258 000 €