Investir · 06730
Rendement, marché et risques à Saint-André-de-la-Roche (06730)
Faut-il investir à Saint-André-de-la-Roche ? Prix médian 4 291 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-de-la-Roche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 291 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 438 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,3 €/m²
loyers médians à Saint-André-de-la-Roche en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-de-la-Roche :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-de-la-Roche avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-de-la-Roche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-de-la-Roche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 291 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-de-la-Roche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-André-de-la-Roche
68 m²
6,7/10205 000 €
1027 m²
5,8/10324 000 €
54 m²
5,5/10220 000 €
65 m²
5,1/10275 000 €
605 m²
5,0/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 23 QUAI DE LA BANQUIERE | 27 m² | 125 000 € | 4 630 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 109 QUAI DE LA BANQUIERE | 64 m² | 293 000 € | 4 579 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 102 COR DES OLIVIERS | 223 m² | 850 000 € | 3 812 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 109 QUAI DE LA BANQUIERE | 12 m² | 1 420 000 € | 118 334 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 140 QUAI DE LA BANQUIERE | 66 m² | 240 000 € | 3 637 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 23 QUAI DE LA BANQUIERE | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DU GHET | 64 m² | 245 500 € | 3 836 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 23 QUAI DE LA BANQUIERE | 36 m² | 173 000 € | 4 806 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 6 RUE DU GHET | 47 m² | 192 192 € | 4 090 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 109 QUAI DE LA BANQUIERE | — | 6 384 000 € | — |