Investir · 23300
Rendement, marché et risques à Saint-Agnant-de-Versillat (23300)
Faut-il investir à Saint-Agnant-de-Versillat ? Prix médian 1 071 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Agnant-de-Versillat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 071 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Agnant-de-Versillat en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Agnant-de-Versillat :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Agnant-de-Versillat avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Agnant-de-Versillat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Agnant-de-Versillat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 071 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Agnant-de-Versillat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Agnant-de-Versillat
70 m²
7,1/1029 000 €
200 m²
6,6/1049 950 €
68 m²
6,3/1049 000 €
145 m²
6,2/1070 000 €
67 m²
5,4/1082 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 18 PEUX MORTUERA | 222 m² | 304 200 € | 1 371 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA JUSTICE | — | 13 750 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA PERELLE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 22 ESSOUBY | 108 m² | 115 000 € | 1 065 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 27 RTE DE LA SOUTERRAINE | 102 m² | 99 000 € | 971 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | PEUVINAUD | — | 500 € | 14 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | PEUVINAUD | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE VERGNOLLE | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 24 LA REBEYROLLE | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 18 RTE DES PATURAUX | 64 m² | 83 000 € | 1 297 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Agnant-de-Versillat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.