Rendement locatif · 23300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Agnant-de-Versillat (23300)
À Saint-Agnant-de-Versillat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 745 € | 668 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Agnant-de-Versillat : taxe foncière à 37,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 18 PEUX MORTUERA | 222 m² | 304 200 € | 1 371 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA JUSTICE | — | 13 750 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA PERELLE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 22 ESSOUBY | 108 m² | 115 000 € | 1 065 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 27 RTE DE LA SOUTERRAINE | 102 m² | 99 000 € | 971 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | PEUVINAUD | — | 500 € | 14 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | PEUVINAUD | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE VERGNOLLE | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 24 LA REBEYROLLE | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 18 RTE DES PATURAUX | 64 m² | 83 000 € | 1 297 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Agnant-de-Versillat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
7,1/1029 000 €
200 m²
6,6/1049 950 €
68 m²
6,3/1049 000 €
145 m²
6,2/1070 000 €
67 m²
5,4/1082 500 €