Investir · 62113
Rendement, marché et risques à Sailly-Labourse (62113)
Faut-il investir à Sailly-Labourse ? Prix médian 1 755 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sailly-Labourse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 755 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Sailly-Labourse en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sailly-Labourse :
Le rendement locatif brut indicatif à Sailly-Labourse avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sailly-Labourse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sailly-Labourse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 755 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA PAIX | 78 m² | 105 000 € | 1 347 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 11 RTE NATIONALE | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DE LILLE | 147 m² | 120 000 € | 817 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 10 000 € | 33 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 107 RUE DU CHATEAU | 64 m² | 104 000 € | 1 625 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | RES LES PRES | — | 32 000 € | 106 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 10 RES LES GERBES D OR | 96 m² | 135 000 € | 1 407 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 6 RUE MONGY | 116 m² | 205 000 € | 1 768 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA PLANQUETTE | — | 6 198 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | RUE MONGY | — | 80 600 € | 155 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sailly-Labourse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Sailly-Labourse
162 m²
5,6/10244 000 €
162 m²
5,6/10240 000 €
147 m²
5,4/10405 000 €
100 m²
5,4/10269 601 €
105 m²
5,4/10290 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sailly-Labourse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.