Rendement locatif · 62113
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sailly-Labourse (62113)
À Sailly-Labourse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 725 € | 807 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sailly-Labourse : taxe foncière à 65,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA PAIX | 78 m² | 105 000 € | 1 347 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 11 RTE NATIONALE | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DE LILLE | 147 m² | 120 000 € | 817 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 10 000 € | 33 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 107 RUE DU CHATEAU | 64 m² | 104 000 € | 1 625 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | RES LES PRES | — | 32 000 € | 106 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 10 RES LES GERBES D OR | 96 m² | 135 000 € | 1 407 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 6 RUE MONGY | 116 m² | 205 000 € | 1 768 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA PLANQUETTE | — | 6 198 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | RUE MONGY | — | 80 600 € | 155 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sailly-Labourse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
5,6/10244 000 €
162 m²
5,6/10240 000 €
147 m²
5,4/10405 000 €
100 m²
5,4/10269 601 €
105 m²
5,4/10290 000 €