Rendement locatif · 62490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sailly-en-Ostrevent (62490)
À Sailly-en-Ostrevent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 145 € | 903 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sailly-en-Ostrevent : taxe foncière à 37,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU STADE | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES PENSEES | 99 m² | 186 000 € | 1 879 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 287 RUE DU PONT | 129 m² | 246 000 € | 1 907 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LA COUTURE DE LA CHAPELLE | — | 15 418 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5 RUE D EN HAUT | 118 m² | 186 400 € | 1 580 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 32 RUE D EN HAUT | 60 m² | 129 200 € | 2 154 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE MARAIS DE LA VILLE | — | 550 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 267 RUE DU PONT | 108 m² | 140 000 € | 1 297 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 1 RUE VERTE | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 13 RUE DE VITRY | 108 m² | 171 800 € | 1 591 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sailly-en-Ostrevent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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