Rendement locatif · 60190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sacy-le-Petit (60190)
À Sacy-le-Petit, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 615 € | 1 019 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sacy-le-Petit : taxe foncière à 56,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 63 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 20 RUE DE LA REPUBLIQUE | 166 m² | 316 000 € | 1 904 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA REPUBLIQUE | 89 m² | 259 900 € | 2 921 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DU LARGE | — | 13 227 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DU BOIS | 77 m² | 220 000 € | 2 858 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA REPUBLIQUE | 64 m² | 215 000 € | 3 360 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 15 RUE DU PARC | 108 m² | 238 735 € | 2 211 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 10A RUE DE LA REPUBLIQUE | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 2B RUE MADAME ARMAND DUPUIS | 115 m² | 246 140 € | 2 141 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 25 RUE DE LA MOTTE | 90 m² | 200 000 € | 2 223 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sacy-le-Petit — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
4,8/10225 000 €